Zimní měsíce jsou pro mnohé vlastníky nemovitostí nejméně oblíbenou částí roku. Především kvůli citelně vyšším výdajům na vytápění. Nejlépe jsou na tom obyvatelé pasivních a nízkoenergetických domů. Ti mohou na energiích ročně ušetřit oproti ostatním až 90 %. Z hlediska nákladů jsou na tom nejhůře ti, kteří topí elektřinou. Mezi nejvýhodnější varianty patří naopak vytápění uhlím či dřevem. Úsporám však lze napomoci vhodným zateplením, kdy domácnosti mohou uspořit až 80 % výdajů na energie. Účet za vytápění v zimní sezoně může nepříjemně překvapit Zvláště v případech, kdy se jedná o několik desítek let starou nemovitost, postavenou z cihel či kamene. Obecně platí, že čím starší dům, tím vyšší je jeho energetická náročnost. Celostátní průměrné stáří českých domů a bytů je 52 let. K největším tepelným ztrátám dochází u domů postavených před rokem 1980. „Vzhledem k aktuálním cenám energií nemají vyhráno ani majitelé modernějších nemovitostí. Mezi nejnákladnější varianty topení patří elektřina. Obecně levnější je dřevo a uhlí. Avšak topení těmito palivy je obzvlášť ve městech obtížné, či přímo nedostupné,“ říká Pavel Zemene, předseda Sdružení EPS ČR. Hnědé a černé uhlí sice patří mezi nejlevnější paliva. Zároveň i mezi nejméně ekologická. Legislativa EU proto do budoucna počítá se zavedením tzv. uhlíkové daně pro fosilní paliva v závislosti na tom, do jaké míry škodí životnímu prostředí. Domácnosti by tak kvůli této dani mohly platit až o stovky korun měsíčně více. Uspořit lze zateplením Častým opatřením, které zajistí vyrovnané vnitřní klima domácnosti a ochrání její rozpočet, je zateplení. U rodinných domů postavených v 80. a 90. letech minulého století uspoří zateplení vnějších stěn až 35 % výdajů na vytápění. Aby bylo co nejefektivnější, odborníci doporučují zateplit dům komplexně. V takovém případě mohou úspory dosáhnout až 70 %. Největší měrou na úniku tepla se podílí střecha. Za velkou část tepelných ztrát mohou také netěsná okna. „U nezateplených domů se tepelné ztráty zvyšují každým rokem, zatímco zateplené nemovitosti dokážou svým majitelům uspořit zhruba 50 až 70 % nákladů na energie. O jeho funkčnosti se lze snadno přesvědčit: stačí porovnat výdaje za vytápění během stejného období před a po zateplení,“ vysvětlil Pavel Zemene. Dlouhodobě nejoblíbenějším izolantem je pěnový polystyren. Mimo jiné díky tomu, že se jeho vlastnosti při správném použití nemění. Polystyren navíc neplesniví a nezatěžuje životní prostředí. Aby byly jeho vlastnosti při zateplení využity zcela, je vhodné použít fasádní pěnový polystyren o tloušťce alespoň 15 cm. Ideálně 20 až 25 cm. I s ohledem na pravděpodobný budoucí růst cen energií se investice do dostatečně silné vrstvy izolantu vyplatí. Vhodná doba k zateplení je tehdy, kdy teploty neklesají pod 5 °C a nepřesahují 30 °C. S financováním pomohou dotační programy Kupříkladu Nová zelená úsporám. Majitelé rodinných domů mohou o tuto dotaci žádat až do roku 2021. Do konce letošního května tak učinilo 5182 žadatelů. Program jim dohromady poskytl více než 1 mld. Kč. Čím více opatření vedoucích k úspoře energie žadatel provede, tím vyšší podporu získá. Ta ale může pokrýt maximálně 50 % výdajů v maximální výši 5 mil. Kč. Pro rodinné domy v Moravskoslezském a Ústeckém kraji je tato částka navýšena o 10 %. Pro bytové domy platí na jednoho žadatele maximální výše dotace 10 mil. Kč. Snížení energetické náročnosti budovy musí dosáhnout stanovených technických parametrů nebo procentuálního snížení měrné roční spotřeby tepla na vytápění. Vedle snížení nákladů koncového investora je pro majitele nemovitosti atraktivní i to, že zateplené budovy mají na realitním trhu vyšší hodnotu než domy bez zateplení. /zs/
