Nová centrála Komerční banky v Praze-Stodůlkách hodlá výrazně zlevnit své provozní náklady. Napomoci by jí k tomu mělo vybavení budovy, které navrhla a následně realizovala společnost Schneider Electric. Jeho součástí je například řídicí systém TAC Vista, jenž ovládá energetické toky uvnitř budovy a stará se také o nastavení žaluzií a rolet podle aktuálního počasí. Nejen díky tomu získal objekt prestižní ekologický certifikát BREEAM s hodnocením Very Good. Nová kancelářská budova KB patří mezi tzv. zelené budovy. Ty se obecně vyznačují tím, že jsou energeticky velice úsporné. „V praxi to znamená, že proti klasické budově jsou náklady na energie u těchto budov nižší o čtvrtinu až polovinu. Například produkce CO2 je nižší o více než třetinu, spotřeba vody o 40 procent, objem pevného odpadu je menší dokonce až o 70 procent,“ vysvětlil generální ředitel Schneider Electric pro Českou republiku a Slovensko Jaroslav Žlábek. „Ladění“ budovy bude podle něj trvat asi 1,5 roku. „Základním pravidlem přitom je, nezasahovat do systému manuálně,“ upozornil. Pomyslným ekologickým srdcem moderní budovy je řídicí systém TAC Vista, který se primárně stará o pohodlí uživatelů ovládáním systému klimatizace, ventilace a vytápění. Tato centrála však slouží také jako integrační platforma dalších důležitých systémů v budově, sleduje záložní zdroje napájení dieselagregátů a UPS, spotřebu elektrické energie, vody, tepla a chlazení i stav všech NN a VN rozvaděčů. Budova je rozdělena do šesti elektrookruhů podle stupně důležitosti. Systém Schneider Electric hlídá dodržování limitů čtvrthodinových maxim a v případě, že vyhodnotí takový nárůst spotřeby elektrické energie, že by mohlo dojít k překročení čtvrthodinového maxima, začne odpojovat méně důležité okruhy. Počítače tedy zaměstnancům budou stále fungovat, ale odpojí se například jedno ze dvou chladicích zařízení. Pozoruhodnou součástí elektroinstalace jsou i jističe, které v sobě mají zabudovaný komunikační systém. Ten obsluze umožňuje pohodlně si z nich stahovat potřebné informace. Každodenní provoz budovy vypadá tak, že senzory například zjistí, že v kancelářích či na chodbách nikdo není, a samy zhasnou světlo. Nemůže se tak stát, že by někdo při odchodu z práce zapomněl zhasnout a celou noc se zbytečně svítilo. Obdobně je tomu s denním svícením a žaluziemi. Senzory dokážou rozpoznat množství světla v kanceláři během dne a zároveň monitorují sluneční svit dopadající na okna. Jestliže je slunečný den a v kanceláři je velké množství světla, automaticky se spustí rolety a žaluzie. Naopak pokud by po nějakou dobu bylo šero, systém sám vyhodnotí, jak intenzivně je třeba svítit uvnitř budovy, aby se množství světla „dorovnalo“ na dobrou viditelnost. Touto dobrou viditelností se v případě nové budovy KB míní trvalé poskytování o 20 procent více světla, než stanovuje hygienická norma. „Při návrhu a realizaci budovy se postupovalo tak, aby dopady na životní prostředí byly co nejmenší a aby budova byla energeticky úsporná, ekologická a udržitelná. Nová centrála KB proto získala jako jedna z prvních v České republice certifikát BREEAM na úrovni Very Good,“ doplnil Jaroslav Žlábek. Certifikát BREEAM je ekologické ohodnocení budov, které se uděluje od roku 1990. Po celém světě má obdobné ekologické ohodnocení na 200 000 budov. Nově se mezi ně řadí i centrála Komerční banky v pražských Stodůlkách, která je zároveň jednou z prvních takto oceněných budov v České republice. Certifikát mimo jiné hodnotí nakládaní s energiemi, vodou, jaké byly při stavbě použity materiály nebo jak místo stavby znečišťuje okolní doprava. Jedním z kritérií jsou i podmínky pro práci, tzn. jaký vliv má budova na zdraví zaměstnanců a jaké pohodlí jim poskytuje. Podle součtu a poměru s maximem možného se pak budova zařadí do jedné z pěti kategorií: Pass, Good, Very Good, Excellent a Outstanding. Budova s nejnižším stupněm Pass musí dosáhnout alespoň 30 procent ideálu, u budovy s hodnocením Very Good to musí být 55 procent. Do nejvyšší kategorie Outstanding se řadí budovy, které překročí 85 procent. Nová budova je čtvrtou budovou centrály Komerční banky. Vedle nadstandardně pohodlných kanceláří poskytne zaměstnancům Komerční banky, Factoringu KB a Penzijního fondu KB širokou škálu služeb a relaxačních zón. Její součástí je také nová pobočka banky, obchod s občerstvením, jídelna a další služby. „Stěhování do nové budovy ve Stodůlkách nám umožní snížit počet aktuálně používaných budov z jedenácti na čtyři. V celém procesu jsme brali maximální ohled na naše zaměstnance, pro které je stěhování velkou změnou. Kromě dotazníkového šetření a aktivní komunikace jsme je přizvali také k výběru interiérového zařízení a barevného ladění jednotlivých zón. Pohodlí a spokojenost našich zaměstnanců jsou pro nás klíčové,“ uvedl předseda představenstva a generální ředitel Komerční banky Henri Bonnet. „Projekt nové budovy Komerční banky byl jedním z hlavních projektů společnosti VCES. dokončených v roce 2012. Projekt jsme klientovi úspěšně předali v dohodnutém termínu. Společnost VCES potvrdila svoji schopnost navrhnout a realizovat inovativní technická řešení a díky úzké spolupráci s klientem získat certifikát BREEAM na úrovni Very Good,“ doplnil Ludovic Duplan, člen představenstva společnosti VCES, která novou budovu KB postavila.
