Do Prahy přijela Jennivine Kwan, viceprezidentka Americké rady pro šetrné budovy (U. S. Green Building Council), zástupkyně asociace, která výrazně zlepšuje kvalitu budov po celém světě. Setkala se jednak se zástupci stavebních firem a jednak s odbornou veřejností v Americkém centru v rámci akce Green Building Club. Druhý den slavnostně odhalila na dvou pražských budovách plakety environmentální certifikace LEED: Plaketu LEED Platinum na budově QUBIX 4 a plaketu LEED Gold na budově Explora Jupiter. Paní Jennivine Kwan je jako viceprezidentka Americké rady pro šetrné budovy pro mezinárodní operace odpovědná za globální rozvoj šetrného stavebnictví s akcentem na využívání komplexní environmentální certifikace LEED. Tato certifikace výrazně zlepšuje vlastnosti budov, jako je například energetická efektivita, spotřeba vody nebo množství produkovaného odpadu. V současné době využívá LEED přes 36 000 staveb ve více než 100 zemích světa. Americká rada pro šetrné budovy vznikla v roce 1993 a je nejstarší organizací svého druhu. Celosvětově dnes funguje již přes 90 institucí tohoto typu, které se snaží o modernizaci stavebnictví směrem k šetrnosti. Také v Česku rostou šetrné stavby. Jen minulý rok získala Praha tři budovy v nej vyšší kvalitě certifikace LEED Platinum. Naše hlavní město se tak stává regionálním lídrem šetrného stavebnictví. Budapešť nebo Varšava mají například pouze po jedné takové stavbě. KVÁDR VE VŠECH DETAILECH QUBIX 4 Praha, administrativní budova S+B Gruppe AG, sbírá jedno ocenění za druhým: obdržela titul Stavba roku 2012, Best of Reality 2012 a nejnověji i LEED Platinum. Dokazuje tím svou mimořádnou kvalitu projektu i stavebně technického řešení. Rekonstruovaná budova dostala i nový název QUBIX 4 PRAHA. Ten odkazuje na původní téma „Cubus“, tedy čtverec či kvádr, který je nejen základním prvkem vzhledu celé budovy, ale je plánován i do nejmenších detailů uvnitř budovy. Kvádr nebo čtverec se používá ve vstupní hale, výtahu i jednotlivých kancelářích. Sedmipatrová budova v Praze na Pankráci nabízí ideální místo v jedné z hlavních pražských obchodních čtvrtí. Původní budova v ulici Štětkova číslo 18 byla navržena renomovaným architektem Janem Štípkem ( 24. 5. 2012). Jednalo se o velmi výjimečnou architekturu své doby. Tvořily ji nepravidelně rozmístěné hranoly s pásovými okny a systémem střešních teras. Dokončena byla v roce 1976. Sídlila v ní ČSOB a stavební společnost Průmstav. V roce 2006/8 budovu koupila rakouská společnost S+B Gruppe AG. Nechala si vypracovat analýzy a různé varianty, jak s ní naložit. Jedna z uvažovaných variant byla i její demolice a výstavba výškové budovy. Rakouská společnost najala vídeňskou kancelář architekta Ernsta Hoffmanna, aby navrhla projekt rekonstrukce. Požadavkem bylo využít stávající zdravé konstrukční řešení a doplnit ho tak, aby nový objekt odpovídal nejvyšším současným nárokům na kancelářské prostory. Na rekonstrukci se podílel i původní architekt Jan Štípek, a to s takovým zápalem, jako by ji projektoval znovu. „QUBIX 4 předstihla dobu svého vzniku nejméně o 30 let. Byl jsem překvapen dokonalostí vnitřní dispozice a ideální hloubkou traktů, která zcela odpovídá současným požadavkům na projektování nejkvalitnějších kancelářských prostorů třídy A,“ je přesvědčen architekt Martin Tröthan z atelieru E. Hoffmanna. „Dostat do ruky objekt, který je v každé učebnici architektury, pro nás znamenalo adrenalin a trochu i obavy,“ dodává Hana Šantrochová, ředitelka developmentu Plan & Bau ČR. Ještě v roce 2010 byla budova kompletně odstrojena. Zůstala jen monolitická železobetonová konstrukce, která dostala nový „kabát“ i vnitřní vybavení. Hlavní komunikační jádro je v souladu s původní koncepcí umístěno v centru každého patra. Při rekonstrukci se navíc podařilo otevřít dosud uzavřené části fasády. Tím se nabídl úplně nový výhled na celou Prahu a Vyšehrad. Bonusem je pohled na baziliku svatého Petra a Pavla, která je vidět již z 1. patra. POZORNOST ŽIVOTNÍMU PROSTŘEDÍ V únoru 2012 budova získala precertifikaci LEED Gold se 76 body. K dosažení nejvyššího stupně LEED Platinum chyběly pouze 4 body. Společnost se proto interně rozhodla usilovat o dosažení nejvyššího stupně hodnocení. To se podařilo a společnost v listopadu 2012 získala s celkovým počtem 86 bodů certifikát LEED PLATINUM. Chybějící body se podařilo získat dodatečnou výstavbou stojanu pro nabíjení dalších dvou elektromobilů (QUBIX 4 Praha tak umožňuje dobíjení celkem 4 elektromobilů zároveň) , instalací solárních panelů na střeše objektu a několika dalšími technickými úpravami. Solární panely jsou schopny pokrýt 1% celkové spotřeby objektu. Modelovaná roční spotřeba budovy je 97 kWh/m2. Je to o 40 % méně energie, než je standard pro srovnávací budovy dle ASHRAE 90.1-2007. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické články, které vyrobí ročně 13,529 MWh elektřiny. Výborné energetické parametry budova získala díky zvýšené tloušťce zateplení stěn a střech (stěny U = 0,19, střecha U = 0,12); prosklené fasádě s izolačním dvojsklem s výbornými parametry odrazivosti tepelného záření (72 %), automatickými vnějšími žaluziemi na exponovaných fasádách (JZ, JV), úsporným osvětlením se stmívači a v neposlední řadě i díky celkově velmi úspornému systému topení a chlazení spojenému s rekuperací tepla. Topení by nemělo být takřka potřeba a i bez použití strojové klimatizace by se budova neměla po většinu roku přehřívat. Přesto je pod stropy instalováno chlazení i topení, které má uživatelům zajistit optimální vnitřní pohodu. Předpokládá se také více než 50% úspora spotřeby pitné vody. Pro splachování toa let se používá dešťová voda ze střech, která se akumuluje ve dvou původních nádržích na topný olej o celkovém objemu 100 m3. K celkové úspoře přispívá i to, že odolné původní druhy zeleně nevyžadují zavlažování. ZELENÝ JUPITER Budova Jupiter v komplexu Explora Business Centre v Praze 5 byla rovněž oceněna certifikací LEED® Gold, o které jsme podrobněji psali v TT č. 7. „Jsme potěšeni, že jsme získali tuto prestižní certifikaci,“ říká Roger Dunlop, výkonný ředitel Avestus Real Estate, společnosti, která realizovala budovu Jupiter v komplexu Explora Business Centre. „Zelená budova nabízí bezprecedentní příležitost reagovat na nejdůležitější výzvy naší doby, včetně globálních změn klimatu, závislosti na neudržitelných a drahých zdrojích energie a ohrožení lidského zdraví. Certifikace je důležitou konkurenční výhodou pro budovu Jupiter, a reagujeme tak také na přání našich klientů, kteří dbají na udržitelnosti svých aktivit, a tedy i volbu svého administrativního sídla.“ Budova Jupiter nabízí celkem 21 100 metrů čtverečních pronajímatelné plochy, z nichž 1900 metrů čtverečních je určeno pro maloobchod. Jupiter má osm nadzemních podlaží s jednotlivou plochou 2845 metrů čtverečních a tři podzemní patra s kapacitou 327 parkovacích míst. Budova Jupiter v komplexu Explora Business Centre dosáhla tohoto prestižního certifikačního hodnocení za implementaci praktických a měřitelných strategií a řešení, jejichž cílem je dosažení vysokého výkonu v těchto oblastech: udržitelný rozvoj, úspora vody, energetická účinnost, volba materiálu a kvalita vnitřního prostředí. Projekt má také vynikající přístup jak do města, tak na hlavní silnice. Při vyhodnocování certifikace LEED® Gold získala budova 25 z 35 možných bodů pro svá energetická opatření, 17 z 26 možných bodů pro svůj udržitelný rozvoj a 10 z celkových 10 možných bodů za inovace v provozu a regionální priority.
